O fator encantamento conta muito para uma pessoa que busca um imóvel para morar. Nesse caso, a boa aparência do imóvel é um dos diferenciais na escolha dos futuros inquilinos, tão importante quanto tamanho, localização etc.

É claro que ninguém gostaria de viver em uma casa com paredes sujas ou emboloradas, pisos quebrados ou acabamento ruim. E também poucos locatários encarariam uma reforma, já que, no geral, quando procuram um imóvel têm a intenção de se mudarem rapidamente. Por isso o imóvel tem que estar pronto para recebê-los.

Para te auxiliar a alugar o seu imóvel mais rápido, pensamos em 4 cuidados para passar uma imagem mais bonita do ambiente sem gastar muito!

1. Pintura 

Um imóvel recém-desocupado pode ter uma pintura envelhecida, suja ou até mesmo descascada. Por isso, pintar o imóvel antes de disponibilizá-lo novamente para locação é fundamental para causar um bom impacto visual. Aposte em cores mais modernas para alguns ambientes, e no branco clássico para dar sensação de novo.

2. Check-up nas instalações

É muito importante que o imóvel esteja em perfeitas condições de uso. Imóveis com vaso sanitário quebrado, ou vazamentos, por exemplo, espantam os futuros inquilinos, que não querem ter problemas. Também vale manter o imóvel sempre limpo para causar uma boa impressão.

3. Acabamento

Alguns itens como adesivo de parede, piso vinílico, boiserie, revestimento autocolante, papel de parede e rodapés são de baixo custo e dão um toque muito mais aconchegante ao imóvel. Vale a pena investir um pouco em acabamento para modernizar o ambiente e colocar o imóvel na lista dos favoritos dos futuros inquilinos.

4. Fotos de boa qualidade

O primeiro contato que o inquilino terá com o seu imóvel é por fotografias no site da imobiliária. Por isso, fotos ruins, com pouca iluminação, em baixa resolução, tiradas de ângulos que não permitam boa visualização do espaço podem deixar seu imóvel fora da lista de visitas. Invista em boas fotos do imóvel, bem iluminadas, que mostrem as principais qualidades e que despertem o interesse dos futuros inquilinos. Um bom ângulo para fotografar é a vista de cima de um dos cantos do cômodo. 

Lembre-se os futuros inquilinos precisam realmente gostar do imóvel e sentir vontade de viver nele. Imóveis acolhedores e aconchegantes têm mais chances de serem alugados rapidamente. Então, mãos à obra!