Quando alguém investe em um imóvel que não seja para uso próprio certamente está pensando em obter renda com ele. Mas e quando o imóvel fica parado? A Zelo, especialista em mercado imobiliário, vai te dar dicas valiosas para resolver este problema. 

O fato é que todo mundo que possui um imóvel, seja residencial ou comercial, disponível para locação corre o risco de ficar com o imóvel parado após a saída do inquilino. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel parado, além de não gerar renda, ainda gera despesas com condomínio, impostos e contas.

Por isso, fique atento a alguns pontos que podem te impedir de conseguir um novo locatário.

Dê uma repaginada no imóvel

Um imóvel que está parado há muito tempo pode precisar de manutenção. Alguns problemas, como pintura das paredes, manutenção da parte elétrica e hidráulica podem ser simples de resolver. 

O cuidado com o imóvel mostra o quanto o proprietário se preocupa com seu bem, e portanto, tem mais chances de atrair um locatário, pois ele não terá gastos extras com a manutenção durante o período em que habitar o imóvel.

Além disso, uma boa dica é modernizar os ambientes do imóvel. Com pouco investimento, é possível dar uma boa repaginada no imóvel e deixar ele ainda mais atrativo. Por isso, não deixe de conferir este artigo com 4 dicas simples para melhorar ambientes gastando pouco.

Verifique se o preço está de acordo com o mercado

Um erro muito comum, que pode deixar o imóvel parado por muito tempo, é pedir um valor muito acima do praticado na região. Para ter um imóvel competitivo é necessário que o preço seja compatível com o dos demais imóveis do bairro.

Por isso, recomendamos que faça um levantamento dos preços que são praticados na região, ou mesmo no condomínio onde fica o imóvel para saber se o problema do imóvel parado é esse. Também vale levantar o custo total do aluguel para equilibrar o preço, pois não adianta cobrar o valor compatível ao de um imóvel cujo condomínio é mais barato.

Negocie

Nem sempre a proposta feita pelo interessado corresponde ao valor pedido pelo aluguel do imóvel. Nesse sentido, estar aberto a receber propostas com outros valores e a negociar com o locatário pode te dar uma vantagem para não deixar o imóvel parado.

Lembre-se que é preferível dar um pequeno desconto no valor do aluguel a ficar com o imóvel vazio e parado, gerando gastos. 

Conte com os serviços de uma imobiliária

Colocar o imóvel para locação pode não ser uma tarefa simples para o proprietário, já que demanda tempo para divulgar, tirar fotos e até pagar anúncios. Além disso, cabe frisar que o processo de locação também oferece riscos para quem não está habituado a fazer a análise de crédito.Sendo assim, a melhor solução para quem quer locar um imóvel com rapidez e segurança é contar com os serviços de uma imobiliária. Desde 1975 a Zelo atua no ramo imobiliário, possuindo vasta experiência nesse mercado. Por isso, se você estiver com o imóvel parado, entre em contato agora mesmo pelo nosso chat e converse com nossos especialistas. Deixe que a Zelo cuide do seu aluguel com agilidade e segurança.